一、概述
陕西公积金，全称陕西市住房公积金，是中国政府为解决广大职工住房问题而设立的一项社会保障制度。其主要目的是通过集中管理和使用职工的住房公积金，为广大职工提供低息贷款，帮助职工购买、建造、翻修、改造自住房，缓解职工住房困难。为了更好地了解和掌握陕西公积金的条件要求，本文将从以下几个方面进行详细介绍。
二、适用范围
陕西公积金适用于在陕西市行政区域内参加工作的企事业单位、社会团体、民办非企业单位、个体工商户等单位的职工及其配偶。
三、缴存条件
1. 职工所在单位已依法办理了社会保险登记，并按规定缴纳社会保险费。
2. 职工及其配偶在申请住房公积金贷款前，已在本市连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上。
3. 职工及其配偶在申请住房公积金贷款前，名下无其他住房且无住房贷款记录。
4. 职工及其配偶在申请住房公积金贷款前，信用状况良好，无不良信用记录。
四、贷款条件
1. 职工及其配偶在申请住房公积金贷款时，所购住房应为自住房，且建筑面积不超过90平方米。
2. 职工及其配偶在申请住房公积金贷款时，所购住房的首付款比例不得低于购房总价款的30%。
3. 职工及其配偶在申请住房公积金贷款时，所购住房的房价款不得超过本市规定的最高贷款额度。
4. 职工及其配偶在申请住房公积金贷款时，所购住房的土地使用权性质应为出让，且土地使用年限不少于70年。
五、贷款额度、期限和利率
1. 职工及其配偶在申请住房公积金贷款时，贷款额度按照职工及其配偶的缴存基数、缴存年限、购房总价款等因素综合计算确定。
2. 职工及其配偶在申请住房公积金贷款时，贷款期限最长不超过30年。
3. 职工及其配偶在申请住房公积金贷款时，贷款利率按照国家有关规定执行，目前为4.75%。
六、还款方式
职工及其配偶在申请住房公积金贷款时，可以选择等额本息还款法或等额本金还款法。
七、办理流程
1. 职工及其配偶向所在单位提出住房公积金贷款申请。
2. 单位审核职工及其配偶的申请材料，并将申请材料报送所在地住房公积金管理中心。
3. 住房公积金管理中心对申请材料进行审核，审核通过后，将贷款资金划入职工及其配偶指定的银行账户。
4. 职工及其配偶按照约定的还款方式和还款期限，按时还款。
总之，陕西公积金为广大职工提供了一条解决住房困难的渠道。只要符合相关条件，职工及其配偶就可以申请住房公积金贷款，实现购房梦想。希望本文能为您提供有关陕西公积金的详细信息，帮助您更好地了解和掌握相关政策。
